A sustentabilidade é algo muito pensado em diversos setores da economia mundial ultimamente, e o mercado imobiliário não ficou fora disso.
Hoje em dia, diversas empreiteiras e imobiliárias estão procurando e aplicando formas de reduzir o impacto ambiental nas construções.
Com isso, muitas dessas empresas que atuam em São Paulo também começaram a investir e focar na sustentabilidade.
Vale ressaltar que muitas pessoas levam um estilo de vida sustentável e tem preferência por imóveis construídos assim.
Seja uma casa no bairro Penha ou um ap na Vila Mariana, o que não faltam hoje em dia são opções de imóveis sustentáveis em São Paulo.
Mas afinal, como a sustentabilidade é implementada no mercado imobiliário? Continue acompanhando este artigo para saber a resposta para essa pergunta!
Como a sustentabilidade funciona no mercado imobiliário?
Existem inúmeras formas de aplicar a sustentabilidade dentro do mercado imobiliário, e elas vão muito além da construção.
Apesar disso, a construção é uma parte fundamental para um projeto sustentável, tendo em vista que é a parte mais importante de qualquer empreendimento.
Só para ter uma noção, existem diversos certificados para garantir que uma construção foi feita de forma sustentável, como por exemplo, o LEED, AQUA-HQE e o EDGE.
Esses certificados são entregues para projetos feitos com materiais recicláveis, de origem sustentável, de baixo impacto ambiental, entre outros.
A forma que o prédio é construído também pode afetar a sustentabilidade, pois a luz e a ventilação natural ajudam, a economizar energia.
Outra forma sustentável de construção é a modular, também conhecida como pré-fabricada.
Neste projeto, os módulos do empreendimento são construídos em outro lugar, onde os desperdícios podem ser melhor monitorados.
Depois de pronto, basta levar o módulo até o local onde o empreendimento será construído, o que economiza tempo e torna o projeto menos agressivo ao meio ambiente.
Tecnologias sustentáveis
Além da construção, existem diversos tipos de tecnologias sustentáveis que podem ser instaladas e usadas dentro do imóvel.
Aliás, vale ressaltar que mesmo que um imóvel não tenha sido construído de forma sustentável, ainda sim é possível reduzir os seus danos ambientais usando essas tecnologias.
Por exemplo, muitas pessoas hoje em dia estão investindo em energia solar, o que é algo extremamente sustentável.
Além de ser uma fonte de energia limpa e renovável, alguns municípios oferecem descontos em alguns tributos, como o IPTU, para quem usa esse tipo de energia.
Outro tecnologia aliada da sustentabilidade e muito usada aqui no Brasil são os sistemas de captação de água.
Esses sistemas funcionam de formas simples e podem ser feitos em casa sem maiores problemas.
Seu objetivo é captar água da chuva para ser reutilizada na limpeza de calçadas, áreas externas ou até mesmo para regar plantas.
Imóveis sustentáveis são mais baratos?
Quem está à procura de um imóvel em São Paulo sabe que um dos grandes problemas da cidade é o alto preço e a constante valorização do mercado imobiliário.
Apesar de tudo, os imóveis sustentáveis não costumam ser mais baratos, na verdade, os materiais usados na construção são mais caros, o que também deixa o preço final mais alto.
E não para por aí, pois investir nas tecnologias sustentáveis também vai encarecer o custo das obras.
Apesar disso, os imóveis sustentáveis oferecem uma grande economia a longo prazo, seja com gastos de luz, água e outras tarifas, como o IPTU.
Por exemplo, paineis de energia solar, apesar de caros, ajudam a diminuir os gastos com energia, o que promove uma economia todos os meses.
Por fim, como falamos acima, os imóveis em São Paulo estão valorizando cada vez mais, e os empreendimentos sustentáveis não ficam fora disso.
Portanto, os imóveis sustentáveis costumam oferecer lucro no futuro, tendo em vista que podem ser vendidos por valores bem acima do que preço comprado.
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